Verkoopstyling is een must

De woningmarkt komt gierend tot stilstand, meldt BNR op 2 december 2008. Dit jaar worden er een kwart minder huizen verkocht. Huizen staan langer te koop en verkopers krijgen veel minder kijkers. Huisverkopers zullen zich moeten onderscheiden. Maar hoe kunt u dat doen? Het antwoord is verkoopstyling! Hier volgen een aantal praktische tips:

1. Een koper beoordeelt uw huis op de eerste indruk. Een onderhouden tuin, een schoon en opgeruimd huis zorgt daarvoor.

2. Maak dus ruimte, ruim op en maak schoon. Bedenk dat de meeste mensen verhuizen vanwege ruimtegebrek. Een huis met veel spullen oogt te klein en is geen argument om het huis te willen kopen. U kunt een deel van de spullen alvast verhuizen of tijdelijk opslaan.

3. Om een potentiele koper de ruimtelijkheid van de woning te laten zien, is het verstandig om elke ruimte één duidelijke functie te geven. Een strijkplank in de slaapkamer geeft het gevoel dat uw huis te klein is.

4. Door de achterstallige klusjes te doen, geeft u de koper het idee dat het een goed onderhouden woning is.

5. Verf de muren. Lichte muren (eventueel met een accent van bruintinten) zorgen voor een gevoel van ruimte. Door de neutrale kleur zijn kopers beter in staat hun eigen meubels in uw huis voor te stellen.

6. Het neutraliseren van de woning is belangrijk. Haalt u daarom té persoonlijke accessoires zoals fotolijstjes en kindertekeningen weg. Door het te laten hangen ontneemt u de potentiele koper het gevoel dat het huis al een beetje van hen is.

7. Haal alle huisdieren en de herinneringen van de huisdieren, zoals een kattenbak, etensbakjes en de geur uit huis.

8. En tot slot, ga zelf ook weg. Geef de makelaar de kans de kopers het gevoel te geven dat het huis al een beetje van hen is.

Wilt u vrijblijvend meer informatie omtrent een verkoopstyling advies van SENS? Klik dan hier om het contactformulier in te vullen. Wij nemen dan zo spoedig mogelijk contact met u op.